Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Verlieben – Ihr maritimer Rückzugsort mit Weitblick

Ein Hauch von Meer. Ein Leben wie im Urlaub. Willkommen in Ihrem Penthouse über den Wellen von Warnemünde – in Rostocks exklusivster Lage: Hohe Düne.

Nur wenige Orte an der deutschen Ostseeküste strahlen diese besondere Kombination aus Ruhe, Eleganz und maritimem Luxus aus – Hohe Düne ist einer davon. Eingebettet zwischen der offenen See, dem feinsandigen Strand und dem beeindruckenden Yachthafen, erwartet Sie ein Rückzugsort der Extraklasse: Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss eines stilvollen 6-Parteienhauses, massiv erbaut im Jahr 2017.

Auf rund 110 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das Offenheit, Privatsphäre und stilvolle Eleganz vereint. Jeder Raum empfängt Sie mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Fensterflächen und einem Gefühl von Leichtigkeit. Die Wohnatmosphäre ist geprägt von natürlichem Licht, klaren Linien und einem modernen, aber warmen Design.

Das absolute Highlight: Von Ihrer Badewanne aus genießen Sie den freien Blick auf die Ostsee – ein einmaliges Erlebnis, das selbst in den exklusivsten Lagen zur Seltenheit geworden ist. Morgens mit Meeresblick aufwachen, abends mit Weitblick entspannen – hier wird jeder Tag zum Kurzurlaub.

Die großzügige Dachterrasse ist Ihr privates Outdoor-Paradies: Frühstück mit Meeresbrise, Sonnenuntergänge mit Panoramablick oder einfach ein Glas Wein in wohltuender Stille – hier oben, über den Dächern der Hohen Düne, gehört der Himmel ganz Ihnen.

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Gesamtpaket ab – ein echter Komfortgewinn in dieser gefragten Lage.

Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder maritimer Rückzugsort – dieses Penthouse erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Architektur und Lebensqualität.

Willkommen an einem Ort, an dem das Meer Ihr Nachbar ist, der Horizont Ihre Kulisse – und das Leben so leicht, wie die Ostseebrise.

– hochwertige bis luxuriöse Ausstattung

– Fußbodenheizung

– Echtholzparkett

– 1. Bad mit Wanne und Dusche, sowie mit Fenster

– 2. Bad mit Dusche und WC

– große Schiebefensterelemente mit Zugang zur Terrasse

– Whirlpool-Vorbereitung auf der Dachterrasse: Tragfähigkeit und statische Voraussetzungen gegeben

– Anschluss für Kamin vorhanden

– großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und separatem Badezimmer

– Blick zum Wasser von der Badewanne aus

– Sichtschutz an der Terrasse zum ungestörten Entspannen, z. B. auf der Sonnenliege oder im Whirlpool

– Hauswirtschaftsraum

– 1 PKW-Stellplatz ist inklusive

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

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