Moderne Bürofläche im Q-Park Thalheim – Ideal für Kundendienst oder Callcenter

ImmoNr: 11259/1

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

Ort: Bitterfeld-Wolfen

Land: Deutschland

Bürofläche: ca. 310 m²

Nutzfläche: ca. 630 m²

Gesamtfläche: ca. 630 m²

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Terrasse: Nein

Außen-Provision

Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter.

Beschreibung

Diese großzügige Bürofläche im Q-Park Thalheim bietet Ihnen auf insgesamt 310 m² ideale Räumlichkeiten für Ihre Geschäftstätigkeiten, wie z.B. für einen Kundendienst oder ein Callcenter. Ergänzt wird die Fläche durch 320 m² Nebenräume, die Archive, einen Pausenraum, eine Küche und Sanitäranlagen umfassen.

Die Büros sind klimatisiert und bieten einen modernen Serverraum für Ihre technischen Anforderungen. Parkplätze stehen sowohl direkt am Gebäude als auch im Außenbereich zur Verfügung, was für eine komfortable Anbindung sorgt.

Das Objekt ist gesichert und bietet Ihnen so eine zuverlässige und sichere Arbeitsumgebung. Die Kaltmiete beginnt je nach Laufzeit bei nur 3,90 € / m².

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche in einem zukunftsorientierten Umfeld.

Ausstattung

– 310m² Bürofläche für ggf. Kundendienst oder Callcenter o.ä.

– 320m² Nebenräume, Archive, Pausenraum, Küche und Sanitärräume

– klimatisiert

– Serverraum

– Parkplätze außen und direkt am Gebäude

– gesichertes Objekt

– Kaltmiete je nach Laufzeit ab 3,90 € / m²

Lage

Der Industriestandort Q-Park befindet sich in Bitterfeld-Wolfen, genauer zwischen den Ortsteilen Wolfen und Thalheim. Thalheim gehört zur Stadt Bitterfeld-Wolfen und profitiert von der starken wirtschaftlichen Ausrichtung, insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen der Solarbranche – einer Region, die als Solar Valley bekannt ist.

Bitterfeld-Wolfen liegt im Südosten Sachsen-Anhalts, etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und rund 35 km nördlich von Leipzig. Die Stadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden, mit direkter Nähe zur Bundesautobahn A9, die von München über Leipzig bis nach Berlin führt. Der Q-Park ist über die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen sowie die Bundesstraße 183 direkt zu erreichen.

Die Region bietet zusätzlich eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl für Straßenverkehr als auch für Luftfahrt, da der Flughafen Leipzig/Halle in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Auch die nahegelegenen Gewässer wie der Muldestausee und der Goitzsche-See bieten nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern unterstreichen die attraktive Lage des Standorts.

Sonstige Angaben

verfügbare Räumlichkeiten

1. weitere Produktion- und Lagerhalle mit 3.600 m²

2. weitere Büroflächen im Büroturm zwischen 426 m² bis 445 m² (ganze Etage)

3. weitere Produktion- und Lagerhalle mit 1.900 m²

4. Wir bauen und finanzieren Ihre Produktion- und Lagerhalle nach Ihren Wünschen hier im Q-Park bzw. im Raum Wolfen/Thalheim