Wochenendhaus in ruhiger Lage direkt am See in Mennewitz

ImmoNr: 10349 / 1

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Aken / Mennewitz

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 50 m²

Nutzfläche: ca. 20 m²

Grundstücksgröße: ca. 274 m²

Anzahl Zimmer: 2

Befeuerung: Holz

Etagenzahl: 1

Kaufpreis: 29.000,00 €

Außen-Provision: 1.250 EUR zzgl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Diese Wochenendimmobilie aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche und einem 274 m² großen Grundstück beste Voraussetzungen, um erholsame Stunden in naturnaher Lage zu genießen.

Der im Jahr 2006 erfolgte Anbau umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche und ein einladender Wintergarten als Eingangsbereich.

Das Haus ist solide ausgestattet: Laminat- und Fliesenböden, modernisiertes Dach und Türen (2006), erneuerte Elektrik (2001), manuelle Rollläden, Kamin, Brunnen mit Hauswasserwerk sowie gepflasterte Wege. Für heiße Sommertage steht Ihnen sogar eine Außendusche zur Verfügung. Eine Abwassergrube ist ebenfalls vorhanden.

Die direkte Lage am See ist das besondere Highlight dieser Immobilie – ideal zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen. Dank der ruhigen Umgebung eignet sich das Objekt perfekt als Wochenend- oder Ferienhaus.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen idyllischen Ort am Wasser zu sichern!

Ausstattung

-Wochenendimmobilie in Mennewitz, Baujahr 1991

-ca. 50 m² Wohnfläche auf 274 m² Grundstück

-gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten als Eingangsbereich

-Laminatböden, Fliesen in Küche und Bad

-Dach und Türen 2006 modernisiert, Elektrik 2001 erneuert

-manuelle Rollläden an allen Fenstern

-Kamin, Außendusche

-Brunnen mit Hauswasserwerk, gepflasterte Wege

-Abwassergrube vorhanden

-direkte Lage am See, ruhig und naturnah gelegen

Lage

Mennewitz, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Aken (Elbe), vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu städtischen Angeboten. Die direkte Lage am See sorgt für einen besonderen Erholungswert und macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Entspannung und Entschleunigung suchen.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Grundstücken, Wasser- und Grünflächen sowie einem naturnahen Landschaftsbild. Trotz der ruhigen Atmosphäre erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Aken mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nahegelegene B187 bestehen zudem gute Anbindungen in die umliegenden Städte wie Dessau-Roßlau und Köthen.

Hier verbinden sich die Vorzüge einer ruhigen, wasserreichen Lage mit der komfortablen Erreichbarkeit urbaner Angebote – ein idealer Ort, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen und neue Energie zu tanken.

Sonstige Angaben

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.